海口：房价上涨房主"变卦" 宁赔违约金也不卖房

来源：海南特区报     作者：许甲猛    2010-01-14

经过了元旦假期短暂的低迷，海口二手房市场再次迎来“春天”。近日，海口二手房市场几乎没有新房源注入，而且出现部分房主临时“变卦”，宁愿赔偿违约金也不出售房子的现象。昨日，海南特区报记者走访了解到，目前海口市内部分地段二手房房源紧缺。

　　郑女士这两天为房子伤透脑筋，原因是她交了购房定金，房主却临时“变卦”不卖了。据了解，郑女士于2009年12月31日在位于海口市国贸的某房屋中介公司交了2万元定金，定下国贸某小区一套面积为145平方米价值92万元的房子。郑女士没想到，她按照约定于2010年1月10日到中介公司交首付款，可是中介公司却告诉她房主决定不卖房了。“近日海口房价在涨，房主宁愿赔偿我2万元违约金也不卖房。”郑女士尝试与房主沟通，可是对方态度很坚决，一口咬定不再卖房。“我没想到会遇上这种事，虽然房主愿意赔偿违约金，可我需要的是房子，不是违约金！”据了解，昨日下午，郑女士再次前往中介公司，希望由中介出面与房主沟通。

　　昨日，海南特区报记者走访了海口市内部分二手房中介了解到，元旦假期二手房交易虽然有些“打蔫”，但自1月4日起，二手房交易便活跃起来，价格有所上涨。龙昆南路某房屋中介置业顾问小李告诉记者，龙昆南路附近的二手房目前价格比元旦期间每套上涨了3万-5万元。“比如皇家花园后面的别墅中隔成的单间，元旦期间售价每间10万元，现在房主将价格提到每间13万元；南海大道汇宇金城一套110平方米的房子，房主一下提价5万。”

　　从事二手房交易多年的符先生最近比较烦，“要买房的人每天跟着我转，可是公司确实已经没有合适的房源可以卖了。”符先生说，近日几乎没有新的房源注入，加之一些房主临时“变卦”收回房子，导致房源紧缺，买的远比卖的多。目前国贸、蓝天路等繁华地段房源最吃紧，几乎无房可卖，另外，符先生称部分地段好的二手房价格已经突破5000元/平方米，他预计春节过后二手房的价格还可能上涨。