北方“候鸟”躲避严寒栖息海南 面临租房难窘境

来源：新华网海南频道     作者：许甲猛    2010-01-15

眼下正是北方隆冬时节，一批批“候鸟”老人为躲避严寒“飞”到海南过冬，然而他们却面临着租房难的窘境。

　　面对“候鸟”一族只租两三个月的情况，市场方面体现出需求量与供应量的较大差距。海口市中信保诚房产置业顾问符海红说，他们每天都会接到五至十个寻找小户型短期租房的电话，春节前此种需求更为火爆。但他们手中掌握的小户型房源一般较少，而且其中一些房东还明确表示租期最短一年，三个月都免谈。

　　此外，海口市目前还没有一家租房中介专门针对“候鸟”一族推出房源。福星房产超市的工作人员陈明志告诉记者，现在他们提供给“候鸟”一族的房屋，其实就是平常的出租屋，只不过是里面的家具家电稍微齐全一些。虽然春节前“候鸟”老人租房的需求量很大，但由于租期不长，一些房主不愿意满足针对“候鸟”一族的短期租住要求。

　　张玉香老人为接山东的妹妹一家来海南过冬，费尽周折，耗时将近一个月，咨询了不少的中介公司，却仍然没有找到合适的房屋，她说：“适合北方‘候鸟’短期出租的小户型房屋太少，愿意短期出租的房屋租金却高得吓人。”而来自四川的张旗老人为了在海口过冬，支付了房屋全年的租金。他说：“冬天在海口市想找个合适的小户型短期居住，且租金合理的房子很难。”

　　另外，据记者了解，从北方来海南过冬的老年人，大部分家庭经济条件比较优越，文化层次和素质较高，儿女们也有较强的经济实力，所以他们对房屋的位置和小区的环境都有比较高的要求，这无疑又增加了租房的难度。

　　候鸟现象是海南旅游产业的一种延伸和特有的资源，与老年人有关的市场需求潜力巨大。从事多年房产租赁行业的林志昌先生说：“只有通过制定行业规范，相关部门尽快出面规范引导，才能缓解“候鸟”租房难题。”

（傅勇涛）