海南国土环境资源局着手房地产开发闲置土地

来源：海南日报     作者：许甲猛    2010-01-15

我省着手处置房地产开发闲置土地

　　不缴清土地出让款不予核发土地证

　　海口1月14日讯，凡未按合同规定缴清全部土地出让价款的单位或个人，市、县国土资源行政主管部门不得核发国有土地使用证。省国土环境资源厅近日下发通知，明确要求各市县国土环境资源局严格执行闲置土地处置政策，推进现存闲置土地查处工作。

　　通知要求，市、县国土资源行政主管部门与土地受让人在土地出让合同中，依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限,原则上不超过1年;属于特殊项目的，经市县土地出让协调决策机构集体认定，可以约定在2年内全部缴清;土地出让首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%;对未按合同规定缴清全部土地出让价款的单位或个人，市、县国土资源行政主管部门不得核发国有土地使用证，也不得按土地价款缴纳比例分割发证。

　　同时，对已划拨和出让国有建设用地的价款缴纳情况进行全面清理，加大欠缴土地价款的追缴力度。对未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工建设的单位和个人，要采取措施，限期在2010年1月25日前完成整改。对不按要求整改的，通过媒体向社会公示。拖欠土地价款的单位和个人在欠款期不得参与出让土地竞买活动。（作者：侯小健）