河岸雅都：海甸溪北岸将成滨河特色休闲带

来源：河岸雅都     作者：许甲猛    2010-01-18

在今天下午举行的海口市城市规划委员会第三次会议上，《海口市海甸溪北岸地区控制性详细规划》获得原则性通过，在该规划方案中，海甸溪北岸被定位为城市中的滨河特色休闲商业带、海甸溪北岸宜居居住区，海口市水上广场门户节点。

　　滨河一线多设置开放公共设施和绿地

　　海甸溪北岸位于海口市海甸岛的南端，海甸二路以南片区，呈东西向狭长形状，东至海甸溪与南渡江分叉处，西至海口海关码头，现状为城镇与村庄相互混杂。现状用地性质混乱，西段多为单位用地，中段与东段以居住用地为主，现居住人口大约7000多户，2万多人。

　　按照该方案，滨河一线用地将建设开放的公共设施用地和公共绿地，居住用地设置在沿滨河一线用地的北面。规划区由人民大道、和平大道分割为东中西三段，在中段设置中央景观公园，为规划区内主要景观轴线，而在东段将设水上广场，与三个片区的中心共同构成区域的主要聚焦点。基础教育设施方面，规划区域西段保留一所小学，中段保留一所小学和两所中学，并对中段小学进行扩建。

　　大部分庙宇将予保留

　　在本规划中，大部分的庙宇给予保留，同时保留庙宇前古树、戏台；古树在使用功能上转化为公共活动中心，将作为历史文化的传承得以留存下来。西段仁心寺环境已遭到破坏，如今在其遗址上新建活动中心，恢复该遗址的传统空间形式。

　　绿地系统设置结合新城市主义的五分钟步行法布置，滨河公共绿地与滨河公共广场、公共设施服务设施用地沿海甸溪间隔分布，形成沿河开放空间带。所有的景观轴线与小区内公共绿地都与滨河开放空间带相连。

　　规划水上巴士联系不同景点和滨水行道

　　海甸溪北岸的道路系统规划设置为：城市主干道红线宽60米；次干道红线宽30米；城市支路红线宽10-23米。滨河步行道红线宽5米。在海甸二路规划区域内设置辅路，红线宽10米。公交线路沿海甸二路设置六个公交站点，规划有轨电车线路经本规划区域，海甸一路规划为可通行电瓶车游览路。规划水上巴士线路，联系不同旅游景点，沿河规划滨水行道。

　　在景观设置方面，该规划在南北向构建三条联系社区与水面的景观廊道，地标的设计主要考虑该区的门户属性及沿岸建筑轮廓线。在东段综合宾馆区规划两座高层建筑，与水上广场共同构成海口新的地标，在中部轴线两侧规划高层建筑，强化轴线及入口形象。

　　在今天的规委会上，委员们还对该方案中涉及到的容积率、居民拆迁、商业设置等方面提出了各自的意见及看法，规划编制单位下一步将根据这些建议对方案进行进一步的修改。