2009年海南房产投资同比增近五成 建议合理规划

来源：海南特区报     作者：许甲猛    2010-01-21

去年海南房产投资同比增近五成

　　GDP预计完成1580亿元，同比增长10.2%，旅游收入206亿

　　据省人大财政经济委员会关于2009年经济形势分析会的情况报告显示，去年全省财政一般预算收入增速排名全国第3位。去年全省房地产开发投资287.9亿元，同比增长44.3%，委员们建议，合理规划和使用土地，引导房地产业健康发展，同时要加大保障性住房建设，满足低收入人群的基本住房需求。记者程菲

　　去年全省财政一般预算收入增速全国第三

　　2009年全年全省生产总值预计完成1580亿元，同比增长10.2%，超额完成9%的增长目标，高于全国平均水平。委员们认为，全省经济运行呈现四大亮点。

　　亮点一是农业生产稳步发展，工业经济止跌回升，第三产业加速发展。在国际游客锐减的情况下，我省接待游客数量和旅游收入仍保持稳定增长，2009年全省接待旅游过夜人数2200万人次，全省旅游总收入206亿元。

　　亮点二是投资保持高速增长，消费增势旺盛。消费总额533亿元，增长18.9%，高于全国平均水平。城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入保持较快增长。

　　亮点三是财政收入逐季增长，增幅处于全国前列。全省地方一般预算收入完成178.2亿元，增长23%。完成年度预算的108.8%，全省地方一般支出484.8亿元，完成年度预算的100.6%，增长35.3%。全省财政一般预算收入增速排名全国第3位。

　　亮点四县域经济发展活力增强。在全省18个市县中，前三季度GDP增速快于全省平均水平的市县有14个，增速均超过10%。

　　房地产投资同比增近五成建议合理规划

　　去年，全省房地产开发投资287.9亿元，同比增长44.3%，房屋施工面积、销售面积、销售额分别增长32.8%、54.5%、93.0%。委员们认为，房地产已经成为我省税收和基金收入的主要来源。

　　委员们认为，房地产业是我省的优势产业，国家有关部门近期密集出台控制房价政策，对海南房地产来说既是挑战也是机遇。一方面，国家政策对房地产业的影响还不明朗，市场观望气氛浓厚，对以岛外销售为主的海南房地产业将会造成一定影响。另一方面，在国家调控政策下，海南房地产的优势进一步显现：一是海南整体房价与全国一线城市有差距，有较大上升空间；二是海南房地产有独特的资源优势；三是通胀预期导致房地产投资需求有可能进一步提高。

　　委员们建议，海南房地产持续健康发展，对海南经济特别是县域经济发展至关重要，关键是要科学规划，引导其健康发展。一是政府对土地出让要统筹规划、有序供给，有计划地开发利用土地，避免短期行为，不能为了追求短期经济效益搞一窝蜂，要保护好沿海一线土地，合理开发利用，要注重旅游项目开发建设，防止商品住宅开发在沿海一线与旅游项目争地；二是要坚持走精品、高端路线，不搞低水平重复建设；三是要加大保障性住房建设，满足低收入人群的基本住房需求。