青岛人海南投资海景房 看重环境出手阔绰不贷款

来源：青岛晚报     作者：许甲猛    2010-02-08

　　“请到天涯海角来，这里四季春常在。”著名词作家郑南创作的《请到天涯海角来》在上世纪八十年代曾吸引了一批人到海南创业。三十多年之后，又一拨怀揣投资梦想的人们涌向了海南，这一次，他们看中的是海南的房子。受海南国际旅游岛“利好消息”刺激，海南房地产市场快速升温。这个刚刚处理完半拉子工程的地方，又一次遇到了新的楼市热潮。

　　“今年过春节的时候，会有不少

　　青岛人到海南省的三亚和海口度假，其中部分人准备在当地购买房产。”昨天，青岛大为置业咨询有限公司总经理魏鉴刚介绍说，近期海南房产热引起了岛城不少业内人士的关注，而到海南置业，的确是部分岛城富裕阶层的一种置业计划。他介绍说，青岛人在海南购房最早出现在2000年，到了2006年达到了高峰，这几年逐年增多。

　　下手早十年前就有人去购房

　　2005年春节的时候，“海南游”正时兴，市民王女士和家人到三亚玩了五天，当地的海景和环境给她留下了深刻的印象，回青岛后，“在三亚买一套房子”的想法一直萦绕在心头。在和家人商量后，决定出手购房。当时，海南的海景房价格在每平方米3000至4000元左右，结果她花了不到20万元，就购买了一处距离三亚湾不远的公寓。此后，每次冬天到海南度假，她就住在自己的“蜗居”里。后来，她甚至在三亚找了一份工作，在当地居住了。

　　“据我了解，青岛人在海南买房子的数量与全国其他城市相比，并不是很多，但数量却在逐年增多。”魏鉴刚介绍说，早在2000年，就有青岛人在海南买房子，当时海南的海景房只有2000元/平方米，市区的其他房子价格也仅有1000元/平方米左右。“最初买房子的人很少，后来，随着冬天到海南度假的人增多，买房的人也多了起来。”很多人在重复着王女士的买房经历，最终成了三亚海景房的业主。“到了2006年以后，到海南购房逐渐达到了高峰。”魏鉴刚说，这个时候，海南的海景房均价已达到了6000元/平方米至7000元/平方米左右。“2007年开始，房价涨得比较厉害。”他说，平均一年上涨了2000元/平方米，到了2008年，海景房最贵的达到了四五万元一平方米，河景房的单价也超过了一万元。