房价狂涨背后需冷静头脑：海南应回归国际旅游岛

来源：中国网     作者：许甲猛    2010-02-08

主持人(董倩)：

　　晚上好，欢迎您收看正在直播的《新闻1 1》。今天晚上我们的节目继续聚焦海南。

　　整整一个月前的今天，1月4日，国务院对外发布了要在2020年把海南建设成为一个国际旅游岛的这样一个消息。1个月的时间过去了，我们看到海南房地产价格每平方米的价钱已经上涨了几千块钱，这种涨幅、这种速度让人不由得就想到了上个世纪90年代初海南发生的房地产泡沫。两相对比，这一次会重蹈上一次的覆辙吗?

　　(播放短片)

　　字幕提示：2009年2月4日农历腊月二十一立春

　　解说：

　　就在大多数北方城市经历了一个严冬，开始转向一个春寒料峭的季节时，海南这个四季如春的省份却因为国际旅现游岛的规划，迎来了另一个意义上的春天。游客、投资客、看房、买房，当携带重金的人们踏上南中国的这一片投资热土时，曾经的烂尾楼也随之复活。

　　三亚湾曾经的烂尾楼――擎天半岛，现在共31层，126米高。巧合的是，搭载记者来到这里的出租车司机就曾在这里工作过。

　　当地居民：

　　(我是)九五年的三月十八号到这里的，后来我来地时候已经修到二十五层了。(这是)三亚的标志性建筑，都知道。

　　解说：

　　就是这座三亚当年最高的烂尾楼，在1996年因原业主资金面断裂而停工，一停就是6年。2002年被广东联华以3739万元拍下，土地性质也从综合商业用地改造为生活住宅用地。而在此前，这座烂尾楼已经经历过两次流拍。

　　当地居民：

　　太可惜了吧就是说，好多里面的外墙、玻璃幕墙全部拿掉、敲掉了。

　　解说：

　　曾经的烂尾楼，可惜，摇身一变变成商品房，紧俏。记者采访中了解到，受到国际旅游岛规划的影响，最近这里的房子销售火爆，80%已经卖出。