为遏制过高房价 迟福林委员建议：开征特别物业税

来源：海南日报     作者：许甲猛    2010-03-12

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迟福林委员建议：开征特别物业税

　　我省全国政协委员迟福林向全国政协十一届三次会议提交的一份大会发言中提出，尽快征收物业税，以遏制过高的房价。

　　迟福林在接受海南日报记者采访时说，炒房行为是导致房价过高的重要原因之一，很多人买房不是作为住房而是投资养房。如征收物业税，养多套住房便需要付出高额的成本，从而减少炒房行为。这样既能够遏制高房价，又可以起到调节国民收入分配不公的作用。

　　对低收入群体来说，如征收物业税势必增加他们住房的成本。迟福林指出，物业税在税制的设置上，当前可以开征特别物业税，即作针对拥有两套房产以上或房产超过一定面积的业主，而不是针对中低收入者。

　　迟福林认为，征收物业税还可以使地方获得长期、稳定的税收，而不是仅靠出让土地短期获利。这样有助于改善地方税收结构、推动城市可持续发展。（作者：黄晓华）