三亚三期经济适用房将开工购买者须符合4条件

来源：南国都市报     作者：许甲猛    2010-03-19

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三亚三期经济适用房月底开工

　　继一期即将入住和二期顺利封顶后，三亚市保障性住房又迈出坚实的一步。本月底，主要用于经济适用房和教师住房建设的“同心家园”三期将开工。

　　据三亚市住房与城乡建设局有关负责人介绍，随着“同心家园”三期建成后，三亚市将建设廉租房2469套，经济适用房1408套，教师住房800套，拆迁安置房251套。届时，三亚市低收入住房困难家庭无房可住的现象将得到很大的缓解。

　　据了解，“同心家园”三期位于三亚市迎宾路北侧荔枝沟村路西侧，毗邻于一期、二期项目，占地面积约121.75亩，容积率为2.69，可建设总建筑面积21.82万平方米，预计投资4.8亿元。共建设2251套住房，其中经济适用住房1200套，教师住房800套，拆迁安置房251套。楼层分别为17层、23层、25层、28层。

　　据统计，三亚市低收入住房困难家庭3650户，其中低保住房困难户2927人。根据《三亚市2008-2012年住房建设规划和2009年住房建设计划》，应建设经济适用房3218套。其中，2010年建设1500套，2011年建设1200套，2012年建设518套。

　　购买者须符合四个条件

　　随着三亚市保障性住房建设的完成，三亚市3000多户低收入住房困难家庭住房梦也随之解决。为解决此部分干部职工的住房问题，三亚市2800套“双限房”(限房价、限户型)有望年内动工建设。

　　据了解，三亚市“双限房”的征地工作目前正在进行中，有望今年开工建设。按照有关规定，申请“双限房”的应同时具备以下四个条件：一是申请人属于三亚市属党政机关、事业单位干部职工。二是从未享受过政策性住房或者处级、科级或科级以下干部职工已购买1套政策性住房，但套内面积分别未达到100平方米、85平方米、75平方米的干部职工。三是夫妻双方均符合购房条件的，一个家庭限购一套住房。四是已购买本单位通过土地使用权转让或其他形式开发建设的商品住房(包括团购)且超过上述第二条规定面积标准的职工，不得再购买此次限价商品住房。（作者：利声富）