"两个暂停"取消 7市县13块地本月挂牌出让

来源：中新海南网     作者：陈曼莉    2010-04-07

　　中新海南网4月7日电 据海南特区报报道，昨日，记者从省国土环境资源厅获悉，4月1日，海南省解除“两个暂停”——暂停审批商业性开发土地出让、暂停审批新的房地产项目，恢复正常供地。但重新进行土地拍卖还需要一定时间。目前不少市县已上交4月份商业开发土地拍卖方案。其中，海口、三亚、昌江、琼海、琼中、澄迈、乐东7市县纷纷开展土地供应工作。目前，全省共有13块地挂牌公开出让。

　　据省国土环境资源厅有关负责人介绍，3月，省国土环境资源厅就“两个暂停”期满后建设用地供应工作进行研究部署。对于各个市县凡是保障性住房用地不能落实的，原则上控制其商业性用地出让总量，并扣减当地新增用地指标。对于编制完成并向社会公布了住房和保障性住房用地供应计划的，4月份将陆续重启土地拍卖工作。

　　目前除了主题公园等大型项目的审批仍须等待《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》获批后才能启动外，其他一般房地产开发项目的审批4月1日重新启动。

　　1 海口 出让东营灵山2宗地

　　海口市国土环境资源局挂出土地使用权出让公告，拍卖国有建设用地2块。一块位于琼山东营粮所，面积为250平方米，据了解，该宗地土地使用性质为城镇住宅用地，使用年限70年，容积率≤20.0，建筑密度≤22%，建筑限高≤46米，绿地率≥40%。起始价为468.39元/平方米。 另一块位于灵山镇新市墟，面积为242.99平方米，据了解，该宗地土地使用性质为教育用地，使用年限50年，容积率≤0.6，建筑密度≤20%，建筑限高≤18米，绿地率≥40%。起始价为257元/平方米。

　　2 三亚亚龙湾 出让1宗旅游综合用地

　　据了解，目前三亚市国土环境资源局挂出土地使用权出让公告，亚龙湾国家旅游度假区C-10地块7.2125公顷国有建设用地公开拍卖，起始价为93万元/亩。该宗地土地用途为旅游综合用地，使用年限40年，容积率≤0.3，建筑密度≤12%，层数≤3层，建筑限高≤12米，绿地率≥70%。竞买保证金人民币10061万元整。

　　3 昌江 2宗建设用地挂牌出让

　　昌江县国土环境资源局有关负责人表示，昌江国土环境资源局目前对全县急需供应的建设用地情况进行调查，登记造册，组织材料进行报批。目前经调查，全县急需供应的建设用地共16宗。其中以协议方式出让给个人的有3宗，均为存量用地。以行政划拨方式供地的有11宗，包括昌江县保障性住房一期及二期用地、昌江核电安置区、昌江核电进场道路等重点项目建设。以招标拍卖挂牌方式供地的有2宗，为海昌假日酒店项目、棋子湾旅游度假区B6地块。共计土地总面积133.8165公顷，预计4月底完成供地工作。

　　4 琼海 挂牌转让3宗城镇住宅用地

　　记者从琼海市土地储备整理交易中心获悉，琼海划拨土地转让公开交易的土地为3块，用途均为城镇住宅，面积依次为126平方米、186.4平方米、5916.65平方米，分别坐落于琼海市上埇墟人民街、潭门墟、嘉积泮水大常头。评估低价分别为每平方米432元、602元、472元。总交易面积约6229平方米。据悉，本次琼海市挂牌转让竞买报价只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等方式报价。

　　5 琼中 挂牌出让1宗商业用地

　　记者昨日从琼中国土环境资源局获悉，琼中将对位于琼中县城北新区民族广场东南面约50米处地号为05001-201002号建设用地使用权进行公开挂牌出让。该地块用途为商业用地，占地10100平方米，参考价约为329万元，出让年限为40年。

　　6 乐东尖峰岭 3宗建设用地整体出让

　　根据规定，乐东国土环境资源局现将3宗国有建设用地使用权捆绑作为一个整体挂牌出让。这3块位于乐东尖峰岭的交易土地面积分别为33200平方米、32667平方米、27333平方米，使用年限为40年，土地用途为“旅游度假酒店用地”，起始价为人民币2880万元。

　　7 澄迈老城 出让1宗科教配套用地

　　经澄迈县人民政府批准，澄迈县国土环境资源局将一宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。这块地位于澄迈老城经济开发区内，面积约95亩，使用年限50年。为科教配套综合用地，起始价为3100万元。(记者 王彩虹 崔晓)