四个浙江人的“博鳌印象”

来源：钱江晚报     作者：陈曼莉    2010-11-04

　　算上这一次，我一共来过两趟博鳌。第一次它征服了我，第二次我拥有了它。

　　2009年冬天，我和男朋友去海南旅游。当时，博鳌并没有在我们事先安排的路线之内。当地朋友的盛情邀约，促成了一次博鳌之行。

　　那是我记忆中最美好的旅行。蓝色的天空、蓝色的海水、蓝色的心情，以及穿插其间的绿色热带植物，是很难用言语描述的感官体验;当地渔民淳朴的生活和热情的招待，则让我感受到了一种单纯、友好、自足的生活态度。

　　那天晚上，我在博鳌镇上的一家小酒吧喝醉了，头顶星空，和着海风，轻唱与大海有关的歌谣。

　　今年年初，我和他结婚了。在博鳌度过的一段美丽假期，让我们共同决定：在那里买一套房子，作为杭州之外的第二个家。

　　选择长滩雨林的高层海景公寓，是一个谨慎且理性的决定。我们没有太多存款，买不起别墅或洋房;但是，对于理想的第二居所，我们又有比较高的要求。于是，100万元左右的总价，换来了一套60平方米左右、交付后随时可以拉着旅行箱前来度假的精装修海景房。以后每逢假期，就可以去博鳌消磨时光，面朝大海，感受椰林海风间的那份宁静了。

　　上个月，我第二次来到博鳌。那时，我已经是长滩雨林的准业主了。在家门口的沙滩上，我和他一起，踩着细细的海沙，呼吸清凉的海风，聆听远处传来的海的声音，很幸福。晚上，我们在家门口的鳌庄，就着一桶生啤，吃了一顿海鲜大餐。一种对未来生活的美好向往，在我的心里浮现。

　　如果说，杭州是我扎根生长的天堂，那么，海南博鳌，是我编织梦想的另一个天堂。

　　30多年前，李双江的一首《我爱五指山，我爱万泉河》，唱遍全中国。那个时候，人们对海南琼海的印象是：红军曾经抛洒鲜血、保家卫国的红色圣地。

　　如今，这里是海南的“国际会客厅”。从五指山起步，沿着红军曾经走过的路，可以到达位于琼海东部的博鳌，一个静谧、美丽的海滨小镇。红军曾经用来煮野果、涤刀刃的万泉河水，在这里汇流入海。博鳌亚洲论坛的异军突起，则让它闻名世界。

　　这里同样是海南旅游度假、房产开发的热土。三江汇流、遍地银滩的海岛风光，以及国际旅游岛先行试验区的规划定位，让博鳌成为各地买房者关注的焦点。

　　从9月9日开始，都市快报、快房网连续发布多期博鳌置业攻略，同时组织博鳌看房团，前往现场探访浙江开发商郡原地产开发的长滩雨林项目。截至昨日，共有数百名网友通过各类互动，参与这场大型的异地置业活动。开发商反馈的情况显示，目前长滩雨林推出的首批销售房源已累计认购303套、签约221套。

　　我们从中选取了三位来自浙江的买房者，以及博鳌·长滩雨林项目的营销总监，对他们进行了深访。本期快房导购，带你看一看这四位浙江人眼中的“博鳌印象”。

　　长滩雨林的多层花园洋房，是我在海南买的第二套房子了。

　　去年年底，我在三亚买过一套海景房，3万多元一平方米，眼都没眨就买了。当时我和老乡在河南出差，听说海南国际旅游岛获批的消息后，就赶紧跑过来买房了。很冲动啊，大家都觉得，国际旅游岛获批后，海南的房价还会大涨。

　　在博鳌买房子，就从容多了。事先看了很多资料，也听说了很多利好。比如，博鳌亚洲论坛是国内规格最高的财经论坛之一，博鳌的自然环境和气候条件也是很不错的。

　　交通方面的规划，也让我很满意。现在去博鳌，还是要先到海口或者三亚的机场，再转车1-2个小时才能到博鳌。今年年底，海南的轻轨系统通车，从三亚或者海口去博鳌，时间可以缩短一大半。据说2012年，博鳌还要建一个机场，那个时候，坐飞机就可以直接到了。

　　我买房子是为了投资，升值空间是最看重的。前两天刚听说一个新闻：海南国际旅游岛的先行示范区，初步选址琼海龙湾，离长滩雨林仅20公里。这个规划不得了，以后免税区、博彩业开展起来，房价肯定会涨的。现在我买的房子，均价才15000元/平方米。

　　我还有一点小想法，那就是：讨一个彩头。生意人说“独占鳌头”嘛，我在博鳌滨海大道1号买了房子，是不是就独占鳌头了呢?哈哈!

　　“一个可以享受假期的海滨小镇”受访者：赵廷云，61岁，工程师

　　博鳌是我很喜欢的小镇。

　　我去过很多海滨城市，其中多数是旅游胜地。游人多了，环境也就嘈杂起来，不适合居住。博鳌不一样，这里没有很多游客，同时，这里有美丽的风光、舒适的气候。

　　为工作拼了很多年，到享受假期的年纪了。所以，今年以来，我一直在寻找理想的养老居所。我喜欢大海，威海、大连、青岛我都去看过。但最终选择了博鳌，因为这里的大海最安静。

　　到博鳌买房那一天，我带了儿子全家一起去。我们没有急着看房子，先是到博鳌亚洲论坛会址参观了一下，然后去玉带滩坐了一回游艇，下午到宾馆洗澡睡觉。大家感觉都很不错。傍晚，我们才沿着镇上的小路，一个个楼盘看过来。我对房子要求不高，质量好、环境不错就行了。

　　最后，我买了长滩雨林的温泉别墅。这是一套很实用、也有不错性价比的房子。我家的庭院内将会有富含多种微量元素的“对流型”温泉泡池，这对治疗老伴的风湿病很有好处;175平方米左右的户型，可以让儿子一家偶尔过来玩一玩，自己住么，不至于感觉空荡荡的。

　　我想，以后我和老伴会搬到博鳌去住的。这些都是我的实在话。

　　“一块潜力巨大的投资热土”受访者：陈富国，49岁，生意人

　　记者施予

　　“一个纯朴热情的国际会客厅”受访者：马东，38岁，海南郡原置业有限公司营销总监

　　到博鳌做房地产有5年时间了。现在，我是一个标准的海南人。皮肤晒得很黑，肌肉练得很实，每天T恤短裤，满口的海南腔调。

　　很多人会觉得奇怪，为什么你作为一个楼盘的营销总监，却很少介绍项目的优势，反倒滔滔不绝地说博鳌镇上的生活如何如何。其实，我认为：让客户认同你的产品，首先要让他认同产品所营造的一种生活方式，了解产品所在地的风土人情。

　　博鳌的生活，节奏很慢。你听我说话的语速，就可以发现了。在这里生活久了，真的很不适应大城市的节奏。10月房博会期间，我到杭州站了三天班，客串了一把售楼员，结果很多人都催我：你能不能说快点啊!

　　所以，博鳌的生活真的是很有感染力的。纯朴的民风和热情的渔民，让我乐不思蜀。

　　这里绝美的自然风光，也很值得一说。只要拿个卡片机，对着任意一个角落随便拍，都能拍出画册里的效果来。

　　还有很值得一说的是博鳌亚洲论坛。这个高规格的财经类论坛，每年都吸引一大批的高端商务人士过来参加，为了接待他们，当地的住宿、餐饮、休闲等配套，都是国际级别的。

　　我丝毫没有吹嘘的意思，你要不信，我们欢迎你到现场来瞧一瞧。我负责请你喝正宗的海南椰汁，我们项目门口的椰树上现摘的!

　　博鳌长滩雨林

　　长滩雨林项目位于博鳌湾区中央，邻近博鳌亚洲论坛会址所在地，周边各类度假与生活配套都很成熟。项目总占地约18万平方米，容积率为0.7，产品涵盖海景公寓、花园洋房、温泉别墅、精品酒店等多个类型。其中温泉别墅价格为21000-22000元/平方米，主力面积分150平方米、175平方米两种;精装花园洋房价格在15000元/平方米左右，一线精装海景公寓价格则在16000-25000元/平方米之间，公寓和洋房的户型面积在54-120平方米之间，并采用4000元/平方米左右的全配精装修，业主拎包即可入住。